Wat is GACS?
GACS staat voor Gebouw Automatiserings- en Controlesysteem. Denk aan een slim brein dat 24/7 het energieverbruik meet, analyseert en bijstuurt en dat installaties laat samenwerken — merk- en leveranciersonafhankelijk. Het doel van GACS is om verspilling te beperken, comfort te verbeteren én te voldoen aan Europese wet- en regelgeving.
Want de GACS-regelgeving komt voort uit de Europese EPBD IV richtlijnen. Deze richtlijn moet ervoor zorgen dat gebouwen efficiënter energie gaan gebruiken.
Voor wie geldt GACS?
Voldoet jouw gebouw aan de volgende eisen? Dan geldt er vanaf 2026 een GACS verplichting:
Is het nominale vermogen >70kW? Dan geldt de GACS-verplichting vanaf 2030. Zijn er plannen voor nieuwbouw of renovatie? Dan is het dus verstandig om meteen rekening te houden met deze normen en juiste investeringen uit te voeren.
Waar moet het GACS aan voldoen?
Is GACS hetzelfde als GBS?
Nee. Sommige gebouwbeheerders denken te voldoen aan GACS omdat ze een GBS (Gebouw Beheer Systeem) hebben. GBS is wel onderdeel van GACS, dit is goed te zien op de afbeelding.
Daarnaast voldoet niet elk GBS aan de GACS-eisen, daarom moet het GBS getoetst worden.
Hoe voldoet mijn gebouw aan GACS?
Op dit moment zijn er nog geen definitieve stukken of richtlijnen voor GACS, wat het beantwoorden van deze vraag lastig maakt. Wel zijn er verschillende conceptstukken beschikbaar. Wanneer duidelijke documenten beschikbaar zijn, wordt het hier gedeeld.
Wil je nu alvast weten hoe jouw gebouw ervoor staat met de informatie die nu beschikbaar is?
1. Start met een snelle check: Begin met een korte inspectie van alle gebouwgebonden systemen. Gebruik daarvoor de checklist technische eisen GACS. Deze checlist roept momenteel nog vragen op, maar het geeft wel een idee van de technische eisen waar GACS aan moet voldoen.
2. Maak een concreet upgradeplan: Voor alle punten die nog niet conform de wetgeving zijn, maak je een upgradeplan.
3. Borg het upgrade plan in je MJOP: Neem het upgradeplan op in je meerjarig onderhoudsplan (MJOP)
Hulp nodig met deze checklist? Neem contact met ons op.
Wat je ervoor terugkrijgt
Los van voldoen aan wet-en regelgeving brengt een goed ingericht GACS de volgende voordelen met zich mee:
GACS en handhaving
Handhaving loopt onder de Omgevingswet/Bbl via de gemeente of omgevingsdienst. De exacte manier van handhaven is nog niet bekend.
Hulp met GACS
Wil je weten hoe je ervoor staat? Of hulp inschakelen voor het voldoen aan de GACS-richtlijnen? Neem contact met ons op. Wij helpen je om inzicht te krijgen in de situatie voor jouw nieuwbouw of bestaande gebouw.
Ook als je niet voldoet aan de GACS-regelgeving, kunnen wij je verder helpen.
Kan je hulp gebruiken met GACS? Neem contact met ons op.
Lucien Daas
Directeur Installatietechniek/Sr. Adviseur